Перечень представляемых документов

Если вы устремляетесь в Регистрационную службу, то в зависимости от обстановки надо дать ниженазванный набор документов.

Заявления сторон договора или аккредитация ими лиц. Документ, удостоверяющий оплату оформления. Физические лица должны предоставить документы, заверяющие личность для демонстрации.

Документы, доказывающие власть представителя в оригинале и копии. В доверенности должны быть обозначены одаряемый и предмет дарения. Для опекунов и попечителей требуется удостоверение опекуна или попечителя; для усыновителей — свидетельство об усыновлении. По закону воспрещается дарение имущества малолетних и недееспособных граждан, ограниченных судом в дееспособности.

Необходимо предоставить для оформления договора дарения подлинники соглашения, равные количеству сторон договора, плюс один для размещения в ПУД. Они должны быть составлены в простой рукописной форме; оригиналы договора и одна нотариально подписанная копия или по желанию заявителя, еще один настоящий экземпляр договора. Оригинал и копия правоустанавливающего документа лица, передающего жилое помещение или оригинал, когда права оформлены в ЕГРП. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади в оригинале и копии. Экспликация и поэтажный план жилого помещения должны быть заверены органом, предоставившим эти документы.

При оформлении сделки по передаче жилого здания, в котором живут несовершеннолетние или полностью недееспособные граждане, требуется разрешение органов опеки и попечительства. При отчуждении жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения, вы должны представить справку из налогового органа о расчёте дарителя за жилое помещение в виде налога на наследство или дарение.

Дарение имущества, имеющегося в коллективной собственности, осуществляется только по разрешению всех коллективных собственников. Также для регистрации договора нужна справка из ИФНС о том, что у вас нет задолженности по налогам и нотариально заверенное соглашение супруга дарителя на сделку.


© 2004-2015 «Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение операций с недвижимостью»