Отказ от сделки основывается на том, что продавец после показа квартиры получает от покупателя аванс, а в будущем отказывается от сделки или пропадает. Рекомендуется не предлагать аванса без подписания договора. Вместо внесения аванса можно подписать с продавцом договор о намерениях. Иногда риэлтеры берут не только аванс, но и всю сумму цены жилья для вручения ее продавцу, а после, конечно, возвращать ее не желают.