Ныне действующее в России законодательство в области недвижимости уже привычно
характеризуется отсутствием «прозрачных» гарантий для добросовестного
приобретателя, оно весьма «туманно и неопределенно». В результате, рынок
России представляется инвесторам сферой «неоправданно высокого риска».
А теперь сравните: «положение, при котором покупатель имения никогда не может
быть уверен в том, что у него не отнимут купленного, а кредитор, дающий деньги
под залог имения, всегда подвергается риску признания его залогового права недействительным,
оказывает самое гибельное влияние на вотчинный оборот и поземельный кредит».
Оценка ситуации аналогична современной, только время иное восьмидесятые годы
XIX века.