История Таиланда насчитывает не один век. Тайланд (историческое название Сиам)
маленькое королевство площадью чуть более пятисот тысяч квадратных метров, которое
расположено в центре Юго-Восточной Азии на Индокитайском полуострове. Государственный
строй конституционная монархия с 1932 года. Глава государства король Пумпион
Адьюлядет (Рама IX), девятый монарх династии Чакри, которая правит более 200 лет.
Тайланд является небольшим королевством, которое находится в центре Юго-Восточной Азии на Индокитайском полуострове. Государственным строем считается конституционная монархия под управлением короля династии Чакри. Столицей Тайланда является Бангкок. Официальный язык тайский. Отдых в Тайланде благодаря экзотической природе, благоприятному климату, теплому морю, белоснежным пляжам, хорошо развитой инфраструктуре сервиса и развлечений привлекает туристов со всего мира. В стране отмечается высокий уровень развития экономики, стабильная политическая обстановка, что влияет на относительно низкие цены на отдых.
Иностранное физическое лицо не имеет право приобретать в личное пользование земельные участки в Тайланде. Но может распоряжаться лишь 49% акций компании, имеющей регистрацию в Тайланде и обладающей право на собственность. Также иностранный инвестор может контролировать организованно им на территории страны компанией и получаемым доходом. Иностранное частное лицо может иметь в собственности здания без земельных участков. А при оформлении земли получает право на аренду в течение 30 лет с возможностью продления.
Всего жителей в королевстве 55 миллионов человек.
Столица государства Бангкок (7 миллионов жителей). Официальный язык тайский,
однако, английский тоже широко распространен в крупных городах. Отдых в Таиланде,
его курорты и природа мечта любого туриста. Настоящие джунгли, чистые реки,
высокие горы, белоснежные пляжи
Во время своего путешествия в Тайланд не забудьте
сделать фото. Уровень экономики высокий. Уровень цен низкий. Отели в Тайланде
всегда полны туристов. Климат тропический.
Наиболее часто возникает вопрос: Может ли иностранное физическое лицо единолично
владеть правами на земельные участки в Таиланде?
Ответ в любом случае однозначный: Нет.
Кроме того, иностранец не имеет права владеть более 49% акций зарегистрированной
в Таиланде компании, которая владеет земельной собственностью. Однако существуют
абсолютно законные пути:
1. Иностранный акционер осуществляет единоличный контроль над учреждённой им
тайской компанией и над производимыми ею инвестициями.
2. Иностранным физическим лицам позволяется владеть зданиями, отдельными от
земельных участков, с регистрацией на землю права 30-летней аренды, которая
впоследствии может быть пролонгирована. Данный вариант рассматривается многими
собственниками, как почти равнозначный праву владения землей.